樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)
樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS，Building Automation System）是智能建筑的主要組成部分之一。本大樓的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)包括冷水機(jī)組監(jiān)控系統(tǒng)、熱源監(jiān)控系統(tǒng)、空氣處理監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、供配電監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)等幾個(gè)子系統(tǒng)。
系統(tǒng)結(jié)構(gòu)
空調(diào)子系統(tǒng)
（1）空調(diào)冷源監(jiān)控系統(tǒng)
1.主要監(jiān)測(cè)內(nèi)容：
監(jiān)測(cè)冷卻水系統(tǒng)供回水溫度；
冷卻水供水管水流開(kāi)關(guān)信號(hào)；
監(jiān)測(cè)冷凍水系統(tǒng)回水溫度、供回水壓差信號(hào)及回水流量；
監(jiān)測(cè)冷凍水、冷卻水水流狀態(tài)；
冷水機(jī)組正常運(yùn)行，故障及遠(yuǎn)程/本地轉(zhuǎn)換狀態(tài)
監(jiān)測(cè)冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、冷水機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警及手/自動(dòng)狀態(tài)。
2.主要控制內(nèi)容：
根據(jù)預(yù)先編制好的時(shí)序，啟停冷熱源系統(tǒng)；
冷卻塔，冷卻水和冷凍水管路上的電動(dòng)碟閥；
冷卻水和冷凍水旁通管路上的電動(dòng)閥
冷水機(jī)組，冷卻水泵，冷凍水泵，冷卻塔風(fēng)機(jī)的啟停（2）空調(diào)熱源監(jiān)控系統(tǒng)
采用油氣兩用真空熱水鍋爐，供應(yīng)60°C/50°C空調(diào)用熱水。真空熱水鍋爐的運(yùn)行由鍋爐自身的控制系統(tǒng)控制，熱源控制系統(tǒng)通過(guò)數(shù)據(jù)網(wǎng)關(guān)與各單臺(tái)鍋爐自身的控制系統(tǒng)相配合，與其進(jìn)行數(shù)據(jù)的傳輸和控制命令的發(fā)送和接收，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和監(jiān)測(cè)，用于保證熱源的可靠穩(wěn)定供給，同時(shí)最大限度的節(jié)省系統(tǒng)能耗。
1.各設(shè)備的主要監(jiān)控內(nèi)容包括：
1) 運(yùn)行與故障狀態(tài)；
2) 手/自動(dòng)狀態(tài)；
3) 鍋爐、熱水循環(huán)泵啟停控制；
4) 備用設(shè)備啟停控制；
5) 鍋爐運(yùn)行參數(shù)檢測(cè)；
6) 熱水總管供回水溫度、壓力檢測(cè)；
7) 熱水回水流量檢測(cè)；
8) 水箱水位檢測(cè)；
9) 電動(dòng)閥門的控制及位置指示；
2. 控制系統(tǒng)的特點(diǎn)：
實(shí)時(shí)的讀取、記錄鍋爐的壓力、溫度、流量、水位等重要參數(shù)；以畫面、曲線、圖表等的形式直觀的反映鍋爐的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警等；報(bào)表打印、歷史數(shù)據(jù)記錄與查詢、事故記錄查詢等方便設(shè)備維護(hù)人員的管理；自動(dòng)化的操作模式，控制靈活，即降低了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度又減少了設(shè)備故障率。
空氣處理監(jiān)控系統(tǒng)
設(shè)定值再設(shè)定：根據(jù)室外空氣的溫度、濕度的變化對(duì)新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組的送風(fēng)或回風(fēng)溫度設(shè)定值進(jìn)行再設(shè)定，使之恰好滿足區(qū)域的最大需要，以將空調(diào)設(shè)備的能耗降至最低。
負(fù)荷間隙運(yùn)行：在滿足舒適性要求的極限范圍內(nèi)，按實(shí)測(cè)溫度和負(fù)荷確定循環(huán)周期與分?jǐn)鄷r(shí)間，通過(guò)固定周期性或可變周期性間隙運(yùn)行某些設(shè)備來(lái)減少設(shè)備開(kāi)啟時(shí)間，減少能耗。在涼爽季節(jié)只送新風(fēng)，以節(jié)約空調(diào)能耗。
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)控制器對(duì)建筑內(nèi)的通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)根據(jù)不同區(qū)域的換氣要求確定通風(fēng)設(shè)備的啟停周期，實(shí)現(xiàn)最佳啟停和最佳節(jié)能控制。
給排水監(jiān)控系統(tǒng)
給排水監(jiān)控系統(tǒng)負(fù)責(zé)對(duì)建筑內(nèi)的給排水設(shè)備（包括給水泵、污水泵、水閥、水池、水箱等等），連網(wǎng)集中監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)最佳啟停和最佳節(jié)能控制，地下室廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管。
主要監(jiān)控設(shè)備包括：
●運(yùn)行與故障狀態(tài)；
●手/自動(dòng)狀態(tài)；
●給水泵組、排污泵啟停控制
●供水管網(wǎng)壓力檢測(cè)；
●水箱液位檢測(cè)；
●集水井液位檢測(cè)；
●水箱、集水井液位異常報(bào)警；
控制系統(tǒng)的特點(diǎn)：
●節(jié)電：優(yōu)化的節(jié)能控制軟件，使水泵實(shí)現(xiàn)最大限度地節(jié)能運(yùn)行；
●節(jié)水：根據(jù)實(shí)際用水情況設(shè)定管網(wǎng)壓力，自動(dòng)控制水泵出水量，減少了水的跑、漏現(xiàn)象；
●運(yùn)行可靠：由變頻器實(shí)現(xiàn)泵的軟起動(dòng)，使水泵實(shí)現(xiàn)由工頻到變頻的無(wú)沖擊切換，管網(wǎng)沖擊、避免管網(wǎng)壓力超限，管道破裂。
●記錄功能：實(shí)時(shí)監(jiān)控各個(gè)站點(diǎn)，如電機(jī)的電壓、電流、工作頻率、管網(wǎng)壓力及流量等。并且能夠累積每個(gè)站點(diǎn)的用電量，累積每臺(tái)泵的出水量，同時(shí)提供各種形式的打印報(bào)表以便分析統(tǒng)計(jì)。
●控制靈活：分段供水，定時(shí)供水，手動(dòng)選擇工作方式。
●自我保護(hù)功能完善：如某臺(tái)泵出現(xiàn)故障，主動(dòng)向管理者發(fā)出報(bào)警信息，同時(shí)啟動(dòng)備用泵，以維持供水平衡，以確保供水。
供配電系統(tǒng)
主要監(jiān)控設(shè)備包括：
●變壓器；
●高、低壓柜；
●配電柜；
各設(shè)備的主要監(jiān)控內(nèi)容包括：
●電源電壓、電流、功率、功率因數(shù)、頻率、電量等；
●變壓器狀態(tài)、溫度、報(bào)警；
●斷路器狀態(tài)、故障；
控制系統(tǒng)的特點(diǎn)：
●通過(guò)供配電監(jiān)控系統(tǒng)及時(shí)了解建筑能耗的情況和變化趨勢(shì)，同時(shí)可以對(duì)變電系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、電力負(fù)荷等實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離測(cè)量、集中監(jiān)視。
●在智能化系統(tǒng)的中央站可以隨時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理事故，減少停電時(shí)間。
●變配電系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中的各種遙測(cè)數(shù)據(jù)、合分閘操作、開(kāi)關(guān)檢修及系統(tǒng)事故均可在BAS系統(tǒng)的服務(wù)器中保存，并可打印記錄，從而減輕值班人員的勞動(dòng)強(qiáng)度。
●可以通過(guò)能源管理軟件合理調(diào)配負(fù)荷，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化運(yùn)行，有效節(jié)約電能，并對(duì)高峰與低谷用電情況加以記錄，從而為優(yōu)化能源使用提供必要條件。
